Ai nên mua bảo hiểm Cháy nổ Chung cư – Bảo hiểm Cháy nổ PVI

Mua bảo hiểm cháy nổ chung cư là điều quan trọng và cấp bách, vì ngày càng có nhiều chung cư mọc lên nhanh chóng, đặc biệt tại các đô thị lớn như: TP. HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Hà Nội, Đà nẵng, Nha Trang…Với những khu vực kể trên có mật độ dân cư đông đúc thì việc phát triển chung cư là điều tất yếu. 

Và việc bảo vệ tài sản và tính mạng càng quan trọng hơn với cư dân sinh sống tại các chung cư. Biện pháp được xem là an toàn trong trường hợp sự cố cháy nổ là mua bảo hiểm cháy nổ chung cư. Hãy cùng PVI Thủ Đức chúng tôi dõi theo nội dung bài viết này để hiểu rõ hơn về loại bảo hiểm kể trên. 

Có nên mua bảo hiểm cháy nổ chung cư?

Thực tế, bảo hiểm cháy nổ chung cư là chính sách bắt buộc của nhà nước, điều này được thể hiện rõ trong Nghị định số 23/2018/NĐ-CP của Chính phủ có hiệu lực từ ngày 15/4/2018.

Theo những Nghị định kể trên, những cơ sở có nguy hiểm về cháy nổ phải kể đến như: Nhà ở, khách sạn, nhà nghỉ từ 5 tầng trở lên,…bắt buộc phải mua bảo hiểm cháy nổ tại các doanh nghiệp kinh doanh bảo hiểm cháy nổ. 

Khi mua bảo hiểm cháy nổ chung cư sẽ đảm bảo quyền lợi cho người dân khi sinh sống tại các dân cư đông đúc, nhằm hạn chế rủi ro cũng như đền bù cho người dân khi có sự cố xảy ra. 

Với những thông tin kể trên, việc mua bảo hiểm cháy nổ chung cư không những là quy định bắt buộc của pháp luật mà còn là giải pháp giúp bảo vệ bản thân, gia đình và tài sản khi chẳng may xảy ra sự cố cháy nổ bất ngờ. 

Người cần mua bảo hiểm cháy nổ chung cư?

Nếu bạn đang chưa nắm rõ về việc mua bảo hiểm cháy nổ cũng như chưa có được thông tin về việc ai là người nên mua bảo hiểm cháy nổ chung cư, thì cùng PVI Thủ Đức dõi theo nội dung dưới đây:

Chủ sở hữu chung cư

Nếu chẳng may chung cư gặp phải sự cố cháy nổ, chủ sở hữu chung cư sẽ phải đối mặt với trách nhiệm lớn về tính mạng và tài sản của cư dân tại tòa nhà nói chung và chung cư nói riêng. Khi quyết định lựa chọn mua bảo hiểm cháy nổ chung cư sẽ đảm bảo tất cả mọi người trong tòa nhà được bảo vệ khỏi sự cố cháy nổ cũng như các sự cố liên quan về mặt pháp luật. 

Có những trường hợp chung cư chưa thành lập nên ban quản lý, lúc này người chủ chung cư có trách nhiệm nên mua bảo hiểm toàn bộ chung cư theo quy định của nghị định 67/2023/NĐ-CP về bảo hiểm cháy nổ bắt buộc đối với chung cư, tòa nhà cao tầng.

Theo nghị định 79/2014/NĐ-CP của Chính phủ về Luật Phòng cháy và chữa cháy. Như vậy chủ sở hữu chung cư lúc này cần phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc, ngoài ra còn phải đảm bảo các vấn đề về an toàn phòng cháy và chữa cháy, cứu hộ cứu nạn.

Chủ căn hộ chung cư

Theo quy định về phòng cháy chữa cháy, những chủ hộ có trách nhiệm phải mua bảo hiểm cháy nổ cho căn hộ mà mình sinh sống, tuy nhiên vấn đề này mọi người thường ít để tâm một phần vì chưa hiểu luật, phần khác lại nghĩ có bao giờ cháy nổ mà mua bảo hiểm, một ít lý do là các căn hộ chưa được cấp sổ đỏ vì nhiều lý do đến từ chủ đầu tư hay vấn đề pháp lý liên quan nên việc mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc các chủ hộ không mua. 

Thông thường ban quản lý chung cư sẽ đứng ra mua bảo hiểm cháy nổ sau đó đứng ra thu phí bảo hiểm các chủ căn hộ, tuy nhiên có rất ít chung cư làm được điều này vì sự không đồng tình đến từ các cư dân cũng như ban quản lý chung cư. 

Tại sao mua bảo hiểm cháy nổ chung cư lại quan trọng?

Bảo hiểm cháy nổ chung cư có vai trò vô cùng quan trọng, những tài sản có trong chung cư phải kể đến như: Đồ nội thất, thiết bị và các giấy tờ quan trọng sẽ bị thiệt hại nặng nề khi xảy ra sự cố cháy nổ, khi quyết định mua bảo hiểm cháy nổ chung cư sẽ giúp bồi thường thiệt hại cũng như giảm đi phần nào tác động tài chính đối với cư dân. 

Chung cư được đầu tư với giá trị lớn, những tài sản quý giá phải kể đến như: Kết cấu xây dựng, hệ thống thang máy, thiết bị điện tử, đồ nội thất cao cấp,…tất cả không chỉ có giá trị về mặt tài chính mà còn tạo không gian thư giãn, thoải mái cho cư dân. 

Mức xử phạt đối với hành vi vi phạm quy định về bảo hiểm cháy nổ 

Theo như Nghị định 144/2021/NĐ-CP điều 49 quy định về việc: Vi phạm quy định về bảo hiểm cháy nổ bắt buộc

Tiến hành phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng đối với những hành vi dưới đây:

a) Tiến hành mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc không theo đúng nguyên tắc, mức phí bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc theo quy định của pháp luật;

b) Không cấp hoặc cấp Giấy chứng nhận bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc không đầy đủ theo như nội dung đã được quy định sẵn có của pháp luật.

Tiến hành phát từ 30.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng với những trường hợp cơ sở thuộc diện phải mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc mà không mua như quy định của pháp luật.

Tiến hành phạt tiền từ 40.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng với những trường hợp không trích nộp phí bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc để đóng góp kinh phí cho hoạt động phòng cháy và chữa cháy theo quy định của pháp luật.”.

Một số trường hợp sẽ không nhận quyền lợi khi mua bảo hiểm cháy nổ chung cư

Theo như Điều 16 về loại trừ trách nhiệm bảo hiểm đã ghi rõ trước đó, doanh nghiệp bảo hiểm không có nghĩa vụ bồi thường thiệt hại trong những trường hợp dưới đây:

Trường hợp không được nhận bồi thường từ bảo hiểm

a. Hiện tượng động đất, phun trào núi lửa hay những biến cố của thiên nhiên.

b. Đối với trường hợp tài sản tự tỏa nhiệt hoặc tự lên men.

c. Tài sản chịu tác động trong trường hợp xử lý có dùng nhiệt. 

d. Trường hợp sét đánh trực tiếp vào tài sản được bảo hiểm nhưng không gây cháy hoặc nổ.

đ. Đối với nguyên liệu vũ khí hạt nhân gây nên hiện tượng cháy, nổ.

e. Khi máy móc, thiết bị điện hay những thiết bị chạy quá tải. Gây nên các thiệt hại không mong muốn, các thiết bị tự cháy, đoản mạch, rò điện hay do bất kỳ nguyên nhân nào kể cả sét đánh. 

g. Những thiệt hại kể trên do hành động cố ý gây cháy nổ của bên mua bảo hiểm. Nhằm đòi bồi thường thiệt hại theo Hợp đồng bảo hiểm ký trước đó. 

h. Thiệt hại do bên mua bảo hiểm cố ý vi phạm các quy định. Về việc phòng cháy và chữa cháy để xảy ra cháy, nổ.

k. Kim loại quý, tiền, chứng khoán, thư bảo lãnh, tài liệu, sổ sách kinh doanh, tài liệu lưu trữ trong máy tính điện tử, văn bằng, tài liệu thiết kế, trừ khi những hạng mục này được xác nhận trong Giấy chứng nhận bảo hiểm.

n. Những thiệt hại do cháy, nổ gây ra cho bên thứ ba.

p. Những thiệt hại do những biến cố về an ninh, chính trị và trật tự an toàn xã hội gây ra.

Thêm các trường hợp không được bồi thường

q. Trường hợp loại trừ trách nhiệm bảo hiểm khác theo quy định của pháp luật hoặc do các bên thỏa thuận.

Vì vậy, với những trường hợp kể trên do yếu tố thiên nhiên, tự bốc cháy. Do bên thứ ba gây ra thì doanh nghiệp bảo hiểm sẽ không phải chịu trách nhiệm bồi thường cho bên mua bảo hiểm. Các bên mua bảo hiểm nên nắm những ý kể trên để đảm bảo quyền lợi cho mình. Cũng như biết trường hợp nào không nhận được bồi thường từ việc mua bảo hiểm để tính kế lâu dài tiếp theo.

Với trường hợp loại trừ trách nhiệm bảo hiểm nêu trên, khi mua bảo hiểm có nhu cầu bảo hiểm và doanh nghiệp bảo hiểm chấp nhận thì các bên có thể giao kết hợp đồng bổ sung theo những điều kiện kể trên và vấn đề giá cả bảo hiểm lúc này sẽ tăng hơn so với ban đầu. Mọi thông tin chi tiết về việc bồi thường, bên mua bảo hiểm cần liên hệ trực tiếp đến đơn vị bán bảo hiểm. Để được hỗ trợ càng sớm càng tốt, nhằm đảm bảo quyền lợi một cách tốt nhất.

Hồ sơ yêu cầu bồi thường phải như thế nào?

Khi có trường hợp cháy nổ xảy ra, bạn cần tiến hành lên đơn đề nghị bồi thường sau cháy nổ, cần chuẩn bị những loại giấy tờ kể sau: 

Hợp đồng bảo hiểm

Loại giấy tờ chứng nhận đủ điều kiện về phòng cháy chữa cháy hoặc biên bản xác nhận đủ điều kiện về phòng cháy, chữa cháy.

Cần có biên bản giám định của phía doanh nghiệp bảo hiểm hoặc người được doanh nghiệp ủy quyền. 

Cần có biên bản giám định nguyên nhân gây nên tổn thất từ phía cảnh sát hoặc nơi có thẩm quyền chứng minh tổn thất gây ra vụ cháy đó. 

Bản kê khai thiệt hại và những giấy tờ chứng minh thiệt hại.

Sau khi đã có đầy đủ giấy tờ kể tên. Thời gian yêu cầu bồi thường và nhận bồi thường sẽ thực hiện trong vòng một năm. Có những trường hợp đặc biệt có thể chậm trễ về việc bồi thường. Do những nguyên nhân khách quan và bất khả kháng theo như quy định của pháp luật. Bên doanh nghiệp cần thông báo lại với bên mua bảo hiểm và có những thỏa thuận riêng.

Việc bồi thường sẽ thực hiện trong vòng 15 ngày kể từ khi doanh nghiệp nhận đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật. Trường hợp bị từ chối bồi thường. Doanh nghiệp bảo hiểm cần thông báo bằng văn bản cho bên mua bảo hiểm biết về nguyên nhân. Trong vòng 15 ngày kể từ khi nhận được hồ sơ.

Đơn vị cung cấp bảo hiểm cháy nổ chung cư uy tín?

Qua những thông tin kể trên, bạn đã nắm rõ những thông tin liên quan đến việc mua bảo hiểm cháy nổ chung cư đúng không nào. Đây là một loại hình dịch vụ bắt buộc theo quy định của pháp luật. Bảo hiểm này ra đời nhằm bảo vệ lợi ích cũng như an toàn cho bên mua bảo hiểm. Vì vậy hãy tham khảo và tìm hiểu thật kỹ những điều khoản liên quan đến bảo hiểm cháy nổ để không bị thiệt hại nặng nề sau cháy nổ nhé. PVI Thủ Đức trực thuộc Tổng công ty Bảo hiểm PVI. Kế thừa hơn 25 năm kinh nghiệm trong ngành, từng bước khẳng định vị thế Công ty bảo hiểm  số 1 tại Việt Nam.

Hiện tại, PVI Thủ Đức đang áp dụng chương trình khuyến mãi khi mua bảo hiểm cháy nổ chung cư:

• Ưu đãi [30%] phí bảo hiểm
• Ưu đãi thêm [5%] khi mua từ 2 căn hoặc tham gia 2 năm trở lên
• Áp dụng với gói mọi rủi ro.