Bảo Hiểm Cháy Nổ Nhà Ở Và Những Thông Tin Quan Trọng Cần Nắm

Bảo hiểm cháy nổ nhà ở của PVI Thủ Đức chuyên cung cấp các giải pháp tối ưu nhằm bảo vệ toàn diện cho ngôi nhà trước những rủi ro khi cháy nổ, thiên tài và nhiều rủi ro khác. Loại hình bảo hiểm này ngoài việc bảo hiểm cho ngôi nhà, đơn vị sẽ cung cấp bảo hiểm tự nguyện đối với các tài sản có trong nhà, điều này mang lại sự an tâm cho gia chủ, giúp bảo vệ tài sản một cách toàn diện.

Khái niệm về bảo hiểm cháy nổ nhà ở?

Trong số những loại hình bảo hiểm thì loại bảo hiểm cháy nổ nhà ở được nhiều người quan tâm, đặc biệt trong thời đại hiện nay khi tình trạng cháy nổ xảy ra ngày càng nhiều và phức tạp do nhiều nguyên nhân khác nhau, gây thiệt hại về người và tài sản với con số lớn. Khi lựa chọn mua bảo hiểm cháy nổ nhà ở bên mua bảo hiểm sẽ được đơn vị bảo hiểm bồi thường khi chẳng may xảy ra rủi ro cháy nổ gây nên tổn thất đối với tài sản là căn nhà. 

Nhà ở được hiểu là căn nhà được xây dựng dưới mặt đất, đây là công trình xây dựng với mục đích để ở cũng như phục vụ cho các nhu cầu sinh hoạt của cá nhân, gia đình được đầu tư xây dựng từ gạch đá, cát, xi măng, sắt thép thuộc lãnh thổ Việt Nam. Nhà ở đây cũng có thể là căn hộ nằm trong chung cư cao tầng thuộc sở hữu của cá nhân có mục đích dùng để ở cũng như sinh hoạt gia đình có địa chỉ tại Việt Nam được ghi rõ trong giấy xác nhận bảo hiểm.

Nhà ở thường có những rủi ro về cháy nổ đến từ các nguyên nhân như chập điện, sét đánh hay những nguyên nhân khác,…điều này làm hư hại đến tòa nhà cũng như các tài sản có trong ngôi nhà. 

Các đối tượng phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc nhà tư nhân?

Nếu bạn chưa nắm rõ đối tượng cần phải mua bảo hiểm cháy nổ nhà ở thì cùng đọc qua Nghị định 67/2023/NĐ-CP sẽ rõ:
Theo như Nghị định quy định đối tượng bắt buộc phải mua bảo hiểm cháy nổ, những nhà ở có những tiêu chí như sau:

Đối tượng phải mua bảo hiểm cháy nổ

– Đối với chung cư, tập thể hay ký túc xá có từ 7 tầng trở lên hoặc có tổng khối tích từ 10.000 m³ trở lên.

– Đối với nhà hỗn hợp – nhà ở kết hợp với những mục đích sử dụng khác có chiều cao từ 5 tầng trở lên hoặc có tổng khối tích từ 5.000 m³ trở lên.

 – Đối với nhà được dùng làm mục đích tổ chức các hoạt động chính trị, xã hội, nhà của doanh nghiệp sở hữu chiều cao từ 7 tầng trở lên hoặc có tổng khối tích từ 10.000 m³ trở lên.

 – Đối với nhà nghỉ, khách sạn, nhà trọ, cơ sở lưu trú có chiều cao từ 7 tầng hoặc có tổng khối tích từ 10.000 m³ trở lên cần phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc.

Những trường hợp cụ thể phía trên với các tiêu chí về chiều cao hoặc tổng khối tích được liệt kê phía trên cần phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc.

Tính cấp bách của việc mua bảo hiểm cháy nổ nhà ở

Còn đối với những loại hình nhà ở nằm ngoài quy định nêu trên, tuy nhà nước không quy định bắt buộc phải mua nhưng việc tự nguyện mua bảo hiểm cháy nổ nhà ở vẫn mang lại nhiều lợi ích thiết thực khi chẳng may có sự cố cháy nổ xảy ra bên mua bảo hiểm sẽ được bồi thường một khoản nào đó nhằm hạn chế thiệt hại về mặt tài chính.

Xét về mặt lợi ích, trước tiên bảo hiểm cháy nổ nhà ở mang lại sự an tâm cho gia chủ sống trong ngôi nhà cũng như tài sản được bảo vệ trước sự cố cháy nổ, bảo vệ được những rủi ro không lường được. Mỗi khi có sự cố xảy ra sẽ gây nên những thiệt hại nghiêm trọng về mặt tài chính, gây ảnh hưởng đến cuộc sống cũng như sinh hoạt trong gia đình.

Việc mua bảo hiểm cháy nổ nhà ở còn giúp giảm bớt những gánh nặng về mặt tài chính trong trường hợp sự cố cháy nổ xảy ra. Thay vì bỏ ra một khoản tiền lớn để sửa chữa cũng như xây dựng lại nhà cửa, người dân chỉ cần trả một khoản chi phí bảo hiểm thích hợp để bảo vệ ngôi nhà một cách toàn diện nhất. 

Phạm vi của bảo hiểm cháy nổ nhà ở

Việc mua bảo hiểm cháy nổ nhà ở sẽ bao gồm phạm vi bảo hiểm cơ bản và phạm vị bảo hiểm mở rộng, người mua bảo hiểm có thể yêu cầu bảo hiểm cho các rủi ro với điều kiện phải đóng thêm phụ phí cho những rủi ro được liệt kê trước đó. 

• Phạm vi cơ bản: Cháy, Sét đánh, Nổ
• Phạm vị mở rộng: Giông, Bão, Lũ lụt (Bao gồm nước biển tràn); Vỡ tràn nước từ các bể chứa nước, thiết bị chứa nước hoặc đường ống dẫn nước; Va chạm với ngôi nhà; Trộm cướp; Chi phí thuê nhà sau tổn thất.

Báo chi phí khi mua bảo hiểm cháy nổ nhà tư nhân

Có một điều người tham gia bảo hiểm quan tâm hàng đầu đó là phí bảo hiểm cháy nổ nhà ở tư nhân, chi phí này sẽ được tính như sau: [Giá trị căn nhà] x tỷ lệ phí do các công ty Bảo hiểm áp dụng riêng.

Theo như chi phí đối với loại bảo hiểm cháy nổ nhà ở, tỷ lệ phí bảo hiểm tại PVI được thị trường đánh giá là một trong những hãng bảo hiểm có tỷ lệ phí cạnh tranh nhất, điều này giúp tối ưu chi phí cho khách hàng cũng như phạm vi bảo hiểm được mở rộng giúp bảo vệ ngôi nhà một cách toàn diện nhất trước những rủi ro có thể xảy ra. 

Vài câu hỏi thường gặp – FAQs

Dưới đây là những câu hỏi, đơn vị PVI chúng tôi nhận được nhiều phản hồi từ khách hàng, hãy cùng PVI dõi theo nội dung phía dưới để nắm rõ hơn:

• Chung cư mini có cần phải mua bảo hiểm cháy nổ?

Hiện tại theo như quy định của pháp luật, chung cư mini không bắt buộc phải mua bảo hiểm cháy nổ vì chưa có quy định từ pháp luật, tuy nhiên nếu chung cư mini được sử dụng vào mục đích kinh doanh và đã đăng ký thì có thể bị yêu cầu mua bảo hiểm cháy nổ. Lúc này bạn có thể mua bảo hiểm cháy nổ theo hình thức tự nguyện nhằm đảm bảo an toàn trong quá trình ở và làm việc tại chung cư.

• Công ty bảo hiểm có quyền từ chối bán bảo hiểm cháy nhà ở, có hay không?

Theo Nghị định 23/2018, công ty thực hiện bán bảo hiểm có quyền không bán bảo hiểm cháy nổ nhà ở nếu cơ sở kinh doanh/nhà ở không có biên bản nghiệm thu phòng cháy, chữa cháy hợp lệ, biên bản kiểm tra đã quá hạn hoặc cơ sở đang bị đình chỉ hoạt động. Vì vậy không phải căn hộ nào cũng có đủ điều kiện để mua bảo hiểm cháy nổ, điều này cần lưu ý kỹ hơn với những căn hộ không đáp ứng theo tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy như xây sai phép hoặc thiếu hệ thống chữa cháy tự động.

Những rủi ro cháy nổ nhà ở khi kết hợp sản xuất, kinh doanh

Những ngôi nhà có sự kết hợp công năng giữa ở và kinh doanh thường có nguy cơ cháy nổ cao do những nguyên nhân sau đây:

Hàng hóa được sắp xếp bít lối thoát hiểm

Khi bạn chất đống hàng hóa, chắn lối cầu thang, cửa ra vào, sân thương bít tắc gây nên tình trạng tắc lối thoát hiểm, mỗi khi cháy nổ xảy ra khó có đường thoát. Bên cạnh đó, những vật liệu dễ cháy để gần bếp, khu ăn uống hoặc lưu trữ hóa chất, xăng dầu sẽ khiến cho ngôi nhà dễ bén lửa gây nên tình trạng hỏa hoạn. 

Hệ thống điện lỏng lẻo

Có nhiều nhà ở lắp đặt hệ thống dây điện câu mắc chằng chịt, sai quy cách hoặc sử dụng các thiết bị quá tải gây nên tình trạng chập mạch và cháy nổ. 

Lắp đặt bảng hiệu mặt tiền sai quy cách

Khi đặt biển quảng cáo ở mặt tiền nhà không theo quy định về an toàn cháy nổ, chịu tác động lâu năm từ mưa gió sẽ dẫn đến quá tải điện, chập điện và gây nên tình trạng cháy nổ nghiêm trọng lan vào bên trong ngôi nhà.

Hóa chất, vật liệu dễ gây cháy

Khi chủ nhà kinh doanh những mặt hàng liên quan đến hóa chất, vật liệu dễ cháy nổ như pháo hoa tuy nhiên không đăng ký theo quy định của pháp luật về việc phòng cháy chữa cháy, đây cũng là nguyên nhân khiến ngôi nhà dễ cháy nổ.

Những lưu ý cần nắm khi quyết định mua bảo hiểm cháy nổ nhà ở

Dưới đây là những điều cần lưu ý về việc mua bảo hiểm cháy nổ nhà ở:

• Cần tiến hành kiểm tra giá trị của căn nhà hằng năm, cần xác định xem có cần tăng hoặc giảm chi phí đóng bảo hiểm hay không, không nên mua phần bảo hiểm với chi phí cao hơn so với giá trị thực sự của căn nhà. 
• Những loại tài sản có giá trị lớn và không thể thay thế được, bạn cần chủ động liên hệ với bên bán bảo hiểm xem có những chính sách đặc biệt mà mà công ty có thể đưa ra để đáp ứng được nhu cầu của bạn hay không.
• Cần tiến hành xem xét thật kỹ lưỡng về việc bồi thường sau thiệt hại, những hạn mức chiết khấu cũng như thời gian chi trả những khoản có trong hợp đồng được trình bày một cách minh bạch cũng như rõ ràng trước khi có ý định ký kết hợp đồng. 

Một số trường hợp loại trừ khi mua bảo hiểm cháy nổ nhà ở?

Khi xác định mua bảo hiểm cháy nổ nhà ở, sẽ có những trường hợp bạn không được bồi thường, bạn cần nắm rõ thông tin để chọn mua cho phù hợp nhằm đảm bảo quyền lợi về sau:

• Nhà ở bị thiệt hại do hành vi cố ý phá hủy, gây cháy nổ của người tham gia bảo hiểm hoặc hành vi cố ý vi phạm về PCCC và sự cố ý đó là nguyên nhân gây nên vụ cháy nổ.
• Những thiệt hại nặng nề do núi lửa phun trào, động đất, thiên tai hoặc do vũ khí hạt nhân gây nên. 
• Thiệt hại do những biến cố về mặt chính trị, an ninh và trật tự xã hội gây nên.
• Khi tài sản trong nhà bị đốt cháy, phá hủy theo như quyết định của cơ quan có thẩm quyền. 
• Với những trường hợp bị lên men hoặc tự tỏa nhiệt, trường hợp chịu tác động của quá trình xử lý có dùng nhiệt đều không được bồi thường.
• Các loại máy móc hay tài sản bị hư hại do sét đánh trực tiếp không gây nên cháy, nổ.
• Những loại máy móc hay thiết bị cháy nổ do làm việc quá tải, đoản mạch, tự đốt nóng, rò điện do bất kỳ nguyên nhân nào. 
• Nhà ở bị thiệt hại đối với phần mềm, dữ liệu và những chương trình của máy tính.

Mua bảo hiểm cháy nổ tại đơn vị PVI

Những thông tin PVI cung cấp phía trên bạn đọc đã nắm về việc mua bảo hiểm cháy nổ nhà ở cũng như các lưu ý cần biết phải không nào. Bạn có thể đăng ký mua thêm các quyền lợi bổ sung hoặc yêu cầu được chi trả các chi phí hợp lý để thay đổi chỗ ở tạm thời nếu cần. Khi có nhu cầu mua bảo hiểm cháy nổ nhà ở hãy liên hệ đến bảo hiểm PVI Thủ Đức để được hỗ trợ sớm và tốt nhất.